Archiwa tagu: inwestowanie

Czytelnia – czyli książki które warto przeczytać

Przedstawiam listę wartościowych książek, które warto przeczytać. Na rynku znajduje się wiele pozycji i autorów, ale przedstawiam te, które sam przeczytałem i szczerze mogę polecić. Skoro okazały się pomocne dla mnie, to mogą pomóc również Tobie. Opisałem te książki, ponieważ uważam, że zawierają praktyczną wiedzę, która może pomóc każdemu z Was. Niektóre z podanych linków to tzw. linki afiliacyjne. Jeżeli postanowisz dokonać zakupu dowolnej przez Ciebie wybranej książki ja otrzymam drobna prowizję. Ty z tego tytułu nie ponosisz żadnych kosztów a wybrana księgarnia internetowa posiada bardzo konkurencyjne ceny.

Podzieliłem te książki na trzy grupy. Pierwsza dotyczy książek finansowych, które w ciekawy sposób wyjaśniają finansowy świat, oraz pokazują jak na tym rynku się poruszać, aby osiągnąć sukces. Drugą kategorią są książki dotyczące rozwojowi osobistemu. Autorzy w bardzo prosty sposób tłumaczą jak zapanować nad własnym życiem, oraz jak radzić sobie w trudnych sytuacjach. Trzecia kategorią poświęcona jest dla osób które posiadają już wiedzę finansową i chcą ją poszerzyć.

Książki finansowe które warto przeczytać

 

Jak inwestować w nieruchomości – Ken McElroy

„ABC. Jak inwestować w nieruchomości” – to lektura obowiązkowa dla każdego, kto planuje inwestować w nieruchomości. Książka oparta na praktycznej wiedzy i obalająca wiele mitów, które powstały wokół tego tematu. Dowiesz się jak szukać niedowartościowanych nieruchomości oraz jak określić ich prawdziwą wartość. Uzyskasz praktyczne techniki zarządzania nieruchomościami, dzięki którym zwiększysz swój zysk z inwestycji. Ta książka to przepis na sukces dla każdego, kto jest zainteresowany inwestycjami w nieruchomości.

 

Bogaty ojciec, biedny ojciec – Robert Kiyosaki

Książka, która wstrząsnęła światem finansów! Jeśli borykasz się z finansami i co miesiąc z tęsknotą wypatrujesz dnia wypłaty, wiedz, że dzielisz los większości. Dowiesz się jak zmienić dotychczasową sytuację, aby to pieniądze zarabiały dla Ciebie a nie Ty dla pieniędzy. Autor Robert Kiyosaki, przedstawia proste zasady, dzięki którym zmienisz swoje podejście do finansów. Dowiesz się jak skutecznie pomnażać swoje pieniądze, aby późnej móc cieszyć się z ich wydania. Książka od kilku lat utrzymuje się na szczycie światowych bestsellerów biznesu.

 

Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości – Sławek Muturi, Robert Zduńczyk

Mówi o ważnych sprawach, takich jak wolność finansowa i zabezpieczenie przyszłości w prosty, przystępny sposób. W książce przedstawione praktyczne porady jak krok po kroku osiągnąć wolność finansową. Napisana przez polskich autorów, którzy dzielą się zdobyta wiedza którą zdobyli inwestując w nieruchomości znajdujące się w Polsce.

Książki dotyczące rozwoju osobistego

 

Opanuj swój wewnętrzny głos – Blair Singer

Ta książka obala większość mitów dotyczących rozwoju osobistego. Autor pomógł tysiącom osób w ponad w 20 krajach osiągnąć sukces zawodowy i w życiu prywatnym. Książka porusza problemu naszych nawyków, przyzwyczajeń i częstych wymówek, które sami sobie stwarzamy. Dzięki tej książce dowiesz się jak panować nad swoim wewnętrznym głosem, aby pomógł Tobie w realizacji Twoich indywidualnych celów i marzeń. Możesz osiągnąć wszystko, czego tylko zapragniesz musisz tylko przekonać sam siebie, że możesz to osiągnąć. Jeżeli w sytuacjach stresowych tracisz nad sobą kontrolę, oraz brak Ci pewności siebie, sięgnij po tę książkę. Autor przedstawia skuteczne techniki do natychmiastowego zastosowania, które pomogą dokonać szybkich zmian w Twoim życiu.

 

Zarządzanie czasem – Brian Tracy

Żyjesz w ciągłym biegu i na nic nie masz czasu? Chętnie byś poświecił się swojej pasji ale ciągle zadajesz sobie pytanie „kiedy”? To książka, dzięki której zapanujesz nad własnym życiem i nauczysz się skutecznie zarządzać czasem. Autor Bian Tracy stworzył prosty i efektywny system, który pozwala podnieść jakość swojego życia. Jeśli masz dość życia w ciągłym biegu, to poznaj metody dzięki którym nauczysz się zarządzać czasem aby mieć go więcej na własne przyjemności. To książka poradnik, do której chętnie się wraca, aby na każdym etapie naszego życia radzić sobie z uciekającym czasem.

 

Negocjacje – Brian Tracy

Książka napisana przez praktyka, który w sowim zawodowym życiu negocjował umowy warte miliony dolarów. Jest to książka-poradnik przedstawiający najważniejsze style negocjacyjne. Dowiesz się również jak przygotować się do negocjacji, oraz jak uzyskać przewagę, aby osiągnąć zamierzone cele. Negocjacje stanowią ważny element prawie wszystkich naszych relacji – osobistych i zawodowych. Krótko mówiąc, osoby, które nie potrafią dobrze negocjować, ryzykują, że staną się ofiarami dobrych negocjatorów.

Książki finansowe do przeczytania w dalszej kolejności
  1. Zwiększ swój finansowy IQ – Robert Kiyosaki
  2. Finansowy ninja – Michał Szafrański
  3. Inwestowanie w trudnych czasach – Doug R. Casey
  4. Inwestycyjny poradnik bogatego ojca – Robert Kioysaki
  5. Od nędzy do pieniędzy – Tad Witkowicz
  6.  Dzieje własności prywatnej – Dariusz Juruś
  7. Licz na siebie, czyli jak zbudować własny biznes – Jan Fijor

CZY CENA DZIAŁKI JEST NAJWAŻNIEJSZA CZĘŚĆ I

JAK NIE CENA TO CO?

Jeżeli nie znasz odpowiedzi na to pytanie, to lepiej trafić nie mogłeś. W tym artykule dowiesz się na co zwrócić uwagę przy wyborze działki budowlanej.

Kupno działki to nie jedyny koszt, jaki musimy ponieść, jeżeli planujemy budowę domu. Na potrzeby lepszego zrozumienia tematu rozgraniczę działki zlokalizowane w mieście i na wsi. W tej części artykułu opiszę zagadnienia dotyczące działek budowlanych zlokalizowanych w mieście. Jeżeli jesteś zainteresowany zakupem działki na wsi zapraszam tutaj.

Jeżeli zależy nam na czasie i chcemy szybko wybudować dom i zmniejszyć liczbę dokumentów do minimum to warto kupić działkę budowlaną na już powstałym/powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.  W takich lokalizacjach przeważnie znajdują się działki o wielkości od 750m2 do 1000 m2. Decydując się na zakup takiej działki warto zwrócić uwagę na kilka następujących aspektów:

Szerokość działki

Pamiętajcie, aby szerokość działki była nie mniejsza niż 22 m dzięki temu będziecie mieli większą swobodę w wyborze projektu domu. Statystycznie przyjmuje się długość domu 10 m, garaż 4 m, oraz po 4m z każdej strony od granicy działki do bocznej ściany domu, co łącznie daje 22 m. Pozwoli to nam na wybudowanie garażu w jednej linii razem z domem i zapewni komfortową odległość od sąsiadów.

Uzbrojenie działki

Jest to nić innego jak wyposażenie działki w prąd, wodę, kanalizację czy gaz., Jeżeli wszystkie wymieniona przyłącza znajdują się już na działce to jest to najlepsze rozwianie. Dzięki temu szybko zaczniemy budowę i ograniczymy liczbę dokumentów do minimum. Ale niestety coś za coś, takie działki są najdroższe. Jeżeli na działce takich przyłączy nie ma to trzeba pamiętać, że będziemy musieli takie przyłącza doprowadzić na własny koszt.

Droga dojazdowa do działki

Jest to na tyle istotne, że będziemy ta drogą jeździć kilka razy dziennie bez względu na warunki pogodowe i warto, aby było ona przejezdna zarówno zimą (śnieg), jesienią (deszcz) jak i latem. Oczywiście można wspólnie z sąsiadami wybudować na własny koszt utwardzona drogę dojazdowa. Warto pamiętać ze powstanie chodników i oświetlenia będzie wymagało przeprowadzenia takiej inwestycji przez gminę a co się z tym wiąże może to zająć kilka lat. Jeżeli mieszkaliśmy w mieszkaniu w mieście to na pewno przyzwyczailiśmy się do odśnieżonych zimą chodników czy ulic, które po wybudowaniu domu będziemy musieli odśnieżać sami.

Sąsiedzi

Wydaje się to dość zabawne, ale nikt nie wie o nas więcej niż nasi sąsiedzi. Dobre sąsiedztwo powoduje, że czujemy się w danym miejscu dobrze i bezpiecznie. Jeżeli decydujemy się na zakup działki budowlanej, wokół której są już wybudowane domu to zawsze warto poznać przyszłych sąsiadów.  Bo co kiedy nasz najbliższy sąsiad jest fanem zabytkowych motocykli i w dni wolne lubi od rana podłubać sobie w garażu, a my z kolei lubimy sobie pospać do południa? Oczywiście nie na wszystko mamy wpływ, ale skoro szukajmy najlepszej lokalizacji na nasz dom to warto sprawdzić wiele aspektów.

Sklepy i komunikacja miejska

Mieszkając w mieście przyzwyczailiśmy się do sąsiedztwa sklepów spożywczych czy marketów. Dzięki temu w każdej chwili mogliśmy wyskoczyć po brakujący nam kilogram mąki czy rano po świeże pieczywo. Przeważnie na takich powstałych osiedlach domów jednorodzinnych powstają osiedlowe sklepy spożywcze, w których możemy zrobić drobne zakupy, ale warto pamiętać, że wybór asortymentu w takich sklepach jest ograniczony.

Jeżeli jesteśmy rodzicami to musimy pamiętać jak nasze dzieci będą dojeżdżać do szkoły. Warto zwrócić uwagę czy w danej okolicy i jak daleko od naszej działki znajduje się przystanek komunikacji miejskiej i jak często kursują autobusy. Wydaje się to dość błahe, ale kiedy przyjdzie nam po kilka razy dziennie korzystać z komunikacji miejskiej to warto, aby spełniała ona nasze oczekiwania. Nie chcemy przecież tracić kontaktu z naszymi znajomymi i przyjaciółmi.

Podsumowanie

Przed kupnem działki warto pamiętać o wyżej wymienionych aspektach, ponieważ nie zawsze cena jest najistotniejsza.  Wiadomo, że każdy z nas chce kupić działkę jak najtaniej i wybudować dom w pięknej lokalizacji. Pamiętajmy, że budując dom będziemy musieli zapewnić w nim bieżącą wodę, kanalizacje czy gaz. Przy wyborze działki warto być świadomym wszystkich aspektów, jakie mogą mieć wpływ na całościowe koszty budowy domu.